【销售额】房地产行业:中资地产行业月报

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    房地产行业:中资地产行业月报

17年前三季度国内房地产开发投资增速平稳,信贷持续收紧,首套房贷平均利率年内九次上涨,商品房销售额/面积持续降温,增速同比回落两个百分点以上,一线城市房价环比下跌0.2%,二三线城市房价增速同比放缓。

调控政策下, 龙头企业销售数据依旧亮眼, 融创中国(01918.hk)、龙湖地产(00960.hk)、碧桂园(02007.hk) 前三季度累计销售额同比增长超90%及以上;前九月累计销售额前三的房企碧桂园(02007.hk)、万科(02202.hk)、中国恒大(03333.hk),销售额分别为4281亿元、3961亿元、3660亿元。目前万科(02202.hk) 前三季度销售总额已超去年全年; 碧桂园(02007.hk) 、龙湖地产(00960.hk) 、中国恒大(03333.hk)、旭辉控股(00884.hk)前三季度已完成2017年销售目标的80%以上,有望超额冲击全年销售目标。展望未来,资产证券化项目盘活地产存量市场,重点关注主题区域发展企业 等) , 行业集中度提高利好龙头房企 、碧桂园 、龙湖地产 等)。