【销售额】成都群光广场2017年销售13.6亿 客流1290万人次

    成都群光广场2017年销售13.6亿 客流1290万人次

台企典型的低调做派

优质商业的本质，总是低调务实的。所谓“低调”，则是不言过其实的做事。所谓“务实”，其实体现在回归商业经营本质，完善品牌组合，做好客户服务。

这些天，很多粉丝都在问我们：2017成都商业业绩排行什么时候公布？很遗憾，今年我们决定不公开完整版，而是挑个别变化突出、特质明显的项目做分析，这样做，主要原因在于统计口径不一，数据出入较大，容易造成排位偏差。

如果真需要，可以关注“成都零售商协会”一季度结束之时公布的部分监测对象业绩报告，数据较保守，但具备一定的参考性。

矗立在春熙路端头的群光广场就属于上述变化突出，特质明显的典型代表。

这座166米高，通体白色的建筑在市中心格外扎眼。购成都独家获取到过去三年群光广场的经营数据，数据表现令人惊叹。而回顾过去一年间群光“悄无声息”地种种改变，也把我们重新审视的目光，拉向了传统的商业中心春熙路。

今天我们带大家揭开成都群光背后的种种故事。

一些数字

我们用一张图整理了成都群光广场近三年（2015-2017）成都群光的销售业绩及客流情况，希望藉此帮助大家更直观地审视该项目。

2017年业绩大幅上扬2.4亿元至13.6亿人民币，全年客流则新增142万次客流。

而购成都从蓝天clevo（2362）的财报中获悉，2016年成都群光广场获利增长近180％，2016年10月单月站稳1亿人民币以上的营收，并在2016年q4创下4亿元营收高峰，季增66％，年增25％的漂亮数字。

另据购成都独家获取的资料显示，成都群光广场及君悦酒店，总投资额23亿人民币，成都群光君悦酒店开幕之后，2016年经第三方估值综合体市值达61.4亿人民币，潜在毛利达38.4亿人民币。

一些变化

①、品牌的优化。

2016年中旬开始，群光广场开启了全馆的楼面改造，引入许多一线高阶品牌，以美妆区更为亮点，dior、sk-ii、estee lauder、gucci、hermes、bvlgari、prada等品牌的入驻加重了群光广场在春熙路商圈的竞争力。如今，群光广场场内共吸引501个品牌入驻，基本囊括市面上几近所有的主流时尚品牌。

除此之外，群光对颇具人气的b2楼业态进行了大规模调改，群光自营的超市于去年11月与成都消费者正式见面。群光超市的出现，填补了区域超市业态缺乏，定位精品化亦对伊藤洋华堂形成了较为直接的补充与竞争。

②、外部工程改造的利好。

2017年群光最大的成果在我们看来是“开一门、建一屏”。顾名思义，开一门是指2017年1月群光获批对春熙路南口天桥进行改造，使得一侧直接与群光广场相连，对群光广场提升客流具有直接促进作用。

建一屏则是群光广场正对春熙路步行街核心区域一侧修建了一块4层楼高度的户外曲面大屏。大屏的树立对群光的外宣有着非常强烈的帮扶作用，利于群光更好地展示其场内活动信息及品牌调整。

而2016年7月开幕的成都群光君悦酒店，在蓝天clevo看来，则对商场品牌形象及人流状况加分不少，在双重效应下，群光广场经营走向正向循环。

一些背景

成都群光广场与位于科华路一环路口的百脑汇同属台湾蓝天clevo集团旗下，唯一不同的是，蓝天clevo持有群光广场三成的股权，且为唯一法人股东，其余七成由蓝天clevo掌门人许崑泰及其亲属持有。

蓝天clevo耕耘中国商用不动产逾20年，从购物广场、a级办公楼至今延伸至饭店业。而许崑泰与成都的缘分，始于1998年，彼时蓝天clevo将内地第一家百脑汇开在成都，试水大陆电脑卖场，收获颇丰。

2003年蓝天clevo拍得春熙路南段8号地块，2010年群光广场开业，至君悦酒店开业历时共逾十年。在最新的蓝天clevo公开财报中，这样一段表述言简意赅地对成都群光广场2017年业绩做了总结，也预示了后期的发展。

春熙路北段商圈勢力逐渐消退，群光广场所在的南段有太古里、ifs两大购物商场进驻，春熙路南段商圈已经成为成都金字塔顶端消费者购物集中地，2017年成都群光广场将再创两位数增长。

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